1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.0%
ユニハイム南浦和
埼玉県蕨市北町五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
1979年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 61.11㎡の場合
相場
2,221万円
36.3万円/㎡
1,089
1,844
2,598
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,598万円
30.2万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ユニハイム南浦和
1,798万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 61.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 29.4万円 | 3階 | 61.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.9万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,680万円 | 40.9万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 1,798万円 | 29.4万円 | 61.11㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ストークマンション南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,899万円 | 31.0万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/28 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ミヨシハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,200万円 | 26.1万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,290万円 | 26.7万円 | 48.39㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/25 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 1,850万円 | 36.5万円 | 50.72㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第3谷島ビル 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅4分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.37㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/20 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、蕨市では7%上昇しています。
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